マイホームにかかる資金（２）／マイホームのススメ

「マイホームにかかる資金（１）」に引き続いて、マイホームを建てるにあたって必要となる資金の内訳について説明していきます。

以下は、マイホームにかかる資金の一覧です。前回は外構工事費まで説明したので、今回は以下の項目について説明していきます。

まず最初に、土地や建物を取得するするとかかってくる税金、それが、

といわれるものです。土地や建物を売買、贈与、交換によって取得した場合はもちろんのこと、建物を新築、増築、改築した場合にも不動産取得税がかかってきます。

不動産取得税は、不動産を購入してから半年後か、１年後ぐらいに納税通知書が届きます。忘れた頃にやってくるので「え！？なにこれ？」と、びっくりしてしまいます。

僕たちの場合は、約9万円ぐらいの土地の納税通知書がきました。ただし、この不動産取得税はいくつかの軽減措置があって、

ならば軽減対象となります。

詳しくはここでは割愛させていただきますが、少なくとも上記に該当する場合は申請を行えば不動産取得税はほとんどかからないはずです。僕たちもわずか100円しかかかりませんでした（笑）。

次に、着工前に地鎮祭を行う場合は、

がかかります。約3万円ぐらいが相場でしょうか。最近では地鎮祭をやらないお宅も増えているようですが、なにか問題があったときには、周りからつつかれるのが関の山です。

やるかやらないかは個人の気持ちの問題だけなので、そういうのが気にならないかたは、わざわざ3万円をだしてまで執り行う必要はないしょう。

ただし、そうはいっても地鎮祭を執り行う施主のほうが圧倒的に多数であることは間違いないでしょう。現に、僕たちが建てた30代夫婦が多い新興住宅街では、ほとんどの施主さんが地鎮祭を執り行っていました。

次に、火災保険です。

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